نجاح الاستثمار العقاري

اعتمد المستثمر الناجح على الوصفة السحرية المتمثلة ببعض القواعد الرئيسية، للحصول على استثمار ناجح ومستمر مع مرور الوقت.

تقوم عادة الإستثمارات العقارية على أساس مفهوم إعادة الإستثمار، أي أن الإستثمار الناجح هو الذي سيولد العائد الذي بدوره سيكون مفتاح الإستثمار التالي، وأن الإستثمار الفاشل سيوصل المستثمر في النهاية إلى الإفلاس عن طريق بيع ممتلكاته لتسديد ديون ومصاريف لم يتم إحتسابها بالشكل الصحيح وقت الإستثمار.

• الاطلاع المستمر على السوق، وبذلك يتأكد كل مستثمر من سلامة السوق أو العقار المستهدف وتكون نسبة المخاطرة به قليلة مع انعدام لوجود مفاجئات مدوية بالاستثمار التي تكون بداية لخسارة.

• اغتنام الفرص بشرط عدم التسرع، يتحول السوق أحياناً إلى عالم من الفرص المثيرة لكثير من المستثمرين، فيوجد فرص حقيقية توجد مثلا مع تقلبات أسعار وودود حاجة سريعة للبيع، لكن البعض يقع بفخ التسرع باستثمار واحد قد يكلفه الكثير، كان قد أنقص بفهم حالته ومدى فعالية عوائده.

• التنوع في المحفظة العقارية، ألا تجعل جميع استثماراتك مركزة على نوع معين من العقارات، على سبيل المثال، بعض العقارات المستثمرة على أساس موسمي أفضل من عقار عادي يستثمر على أساس سنوي.